Gewerbe/Ladenfläche mit Schaufenster in einem Weddinger Altbau, Nähe Badstraße

Gesamtmiete:

Räume:

Nutzfläche:

Keller:

Daten

Objektart:

Etage:

Verfügbar ab:

Kosten

Bruttokaltmiete:

Heizkosten, inkl. Warmwasser:

Gesamtmiete:

Kaution:

Provision:

Bausubstanz

Baujahr:

Heizungsart:

Wesentliche Energieträger:

Energieausweis:

Energie-verbrauchs-kennwert:

1650,00 €

3

142 qm

30 qm

Gewerberäume

EG

vermietet

1500,00 €

150,00 €

1650,00 €

4500,00€

Nein

1907

Gas-Zentralhzg.

Gas

Bedarfsausweis

189 kWh pro Quadratmeter und Jahr

Das Objekt

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Altbaus in der Koloniestraße 9, in der Nähe der belebten Badstraße in Wedding. Sie verfügt über eine große Fensterfront und einen günstigen Grundriss.

Ausstattung

Das Objekt besteht aus einem großen, sowie zwei kleineren Räumen mit einer Gesamtfläche von 142 qm, zusätzlich steht ein über eine Innentreppe aus dem Hauptraum zugänglicher Keller mit 30 qm zur Verfügung. Eine WC-Anlage und eine kleine Küche sind vorhanden.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich mitten im lebendigen Wedding, zum U-Bahnhof Osloer Straße (U8 und U9) sind es etwa 250 m. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Badstraße mit seinen zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten (u.a. Einkaufszentrum Gesundbrunnen).  Mit dem PKW erreicht man in ca. 15 Minuten über die Auffahrt Seestraße die Stadtautobahn.

Sonstiges

Favorisiert werden als zukünftige Nutzung Gastronomie, eine Nutzung als Laden oder Büroräume. Für interessante Konzepte sind wir offen, gerne können Sie uns dazu kontaktieren!

Bei Interesse werden vom zukünftigen Mieter folgende Nachweise/Unterlagen benötigt:

- Aussagekräftiges Nutzungskonzept

- Ausweiskopie

- Einkommensnachweis

- Schufa-Auskunft